Стамбул привлекает инвесторов уникальным расположением на двух континентах, богатой историей и современной экономикой. Город предлагает разнообразие недвижимости: от исторических зданий до современных небоскрёбов.
Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Рынок недвижимости Стамбула демонстрирует стабильный рост цен, особенно в центральных районах. Высокий спрос на краткосрочную аренду для туристов обеспечивает доходность 4-8% годовых. Программа получения гражданства при покупке недвижимости от $400 000 привлекает международных инвесторов.
Развитая инфраструктура, включая два аэропорта, метро и паромное сообщение, повышает привлекательность различных районов. Престижные локации вроде Бешикташа и Сарыера предлагают виллы с видом на Босфор.
Поездки на осмотр и сделку укладываются в безвизовый режим: гражданам России перечень МИД Турции даёт до 60 дней за один въезд и не более 90 дней суммарно в течение каждых 180. Сколько дней остаётся к дате следующего прилёта в Стамбул, считает калькулятор безвизовых дней в Турции.
Уникальное расположение на двух континентах, богатая история и развитая экономика. Стабильный рост цен, высокий спрос на аренду. Актуальные пороги — в сравнении программ ВНЖ за инвестиции.
Престижные: Бешикташ (с видом на Босфор), Сарыер (элитные виллы), Кадыкёй (азиатская сторона), Бейоглу (исторический центр). Популярны также развивающиеся Башакшехир и Эсеньюрт.
Квартиры в современных комплексах, исторические апартаменты, виллы, пентхаусы с панорамными видами, коммерческая недвижимость.
Квартиры от 100 000 до 500 000 евро, виллы от 500 000 евро. В центральных и престижных районах цены значительно выше.
Да, такая возможность есть. Пороги и условия по программам меняются, поэтому держим их в одном месте — сравнение программ ВНЖ за инвестиции. Программы гражданства — в отдельном сравнении.
Налог на покупку: 4% от стоимости. Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,3%. Налог на прирост капитала при продаже в течение 5 лет.
Активный рынок благодаря студентам, бизнес-туристам и экспатам. Доходность от 4-8% годовых. Краткосрочная аренда популярна в туристических районах.
