В каталоге — более 7 277 объектов недвижимости в Испании: квартиры, апартаменты и виллы от прямых продавцов и проверенных партнёров. Основной спрос — на побережье: Коста-Бланка (Бенидорм, Дения, Кальпе, Торревьеха), Валенсия, Тенерифе и Барселона. Цены стартуют от €58 000; в листинге указана итоговая цена — без скрытых комиссий сверх договора.
НовостройкаНовостройка
ЖК3 квартиры
НовостройкаНовостройка
НовостройкаНовостройка
НовостройкаНовостройкаОбъявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Рынок недвижимости в Испании считается стабильным и привлекательным для инвестиций. После кризиса 2008 года рынок восстановился и демонстрирует умеренный рост.
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нет никаких ограничений для нерезидентов. Единственное требование — получение NIE (идентификационного номера иностранца).
В Испании доступны квартиры, виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость и земельные участки. Наиболее популярны объекты на побережье и в крупных городах.
Наиболее популярные регионы: Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Барселона, Мадрид, Балеарские острова и Канарские острова.
При покупке нужно уплатить налог на передачу собственности (ITP) 6-10% для вторичного жилья или НДС 10% плюс гербовый сбор 1,5% для новостроек.
Да, программа Золотая виза позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро на 2 года с возможностью продления.
Процесс включает выбор объекта, получение NIE, проверку документов, подписание контрактов у нотариуса и регистрацию в реестре. Занимает 1-3 месяца.
Да, банки предоставляют финансирование до 60-70% от стоимости. Процентные ставки в Испании считаются одними из самых низких в Европе.
Дополнительные расходы включают ежегодный налог IBI, коммунальные платежи, страховку и взносы на содержание общего имущества для квартир в комплексах.
Да, вы можете сдавать в аренду. Доход облагается налогом (24% для нерезидентов). В некоторых регионах существуют ограничения на краткосрочную аренду.
Рынок стабилен и привлекателен для инвестиций, демонстрирует умеренный рост. Особенно перспективны инвестиции в крупных городах и популярных курортных зонах.
