НовостройкаНовостройка
ВНЖ
ЖК4 квартиры
НовостройкаОбъявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.
Наши консультанты подберут варианты под ваш бюджет и цели. Бесплатно, без обязательств. Перезвоним в течение 15 минут.
Квартиры в Каргыджаке в основном продают в жилых комплексах с общей территорией: в объявлениях чаще всего упоминают бассейн, фитнес-зал, сауну и парковку. Кроме обычных квартир, продаются пентхаусы, новостройки и виллы с участком: помимо комплексов, здесь строят и отдельные дома.
Число жителей быстро растёт: по адресному регистру TÜİK, с 2015 по 2025 год оно увеличилось с 2 981 до 6 389 человек.
Этот район подойдёт тем, кому нужна квартира у моря для отпуска или зимовки, и тем, кто ищет дом с участком в черте города. Хуже он подходит, если хочется жить в шаговой доступности от старого города: до него 16 км, и ближе к центру стоит посмотреть другие районы Алании.
Ближайший аэропорт — Газипаша-Алания: по его собственной таблице расстояний до курортов он в 25 км отсюда. Аэропорт Антальи — примерно в 140 км, это уже дальняя дорога вдоль побережья.
| Куда | Расстояние | Источник |
|---|---|---|
| Аэропорт Газипаши | 25 км | таблица аэропорта; маршрут OpenStreetMap — ≈27 км |
| Центр Алании | 16 км | Википедия (тур.); маршрут OpenStreetMap — ≈15 км |
| Аэропорт Антальи | 140–145 км | alanya1.com; маршрут OpenStreetMap — ≈141–144 км |
По той же таблице аэропорта соседний Махмутлар от него в 30 км, а центр Алании — в 40 км.
Каргыджак есть в перечне махалле, закрытых для новых заявлений иностранцев на ВНЖ с 1 июля 2022 года: перечень опубликовало Управление миграционной службы (Göç İdaresi), в нём четыре квартала Алании. Покупку это не запрещает — иностранец может оформить tapu на квартиру или виллу, но, пока ограничение действует, подать заявление на ВНЖ с этим адресом нельзя.
В наших данных квартал отмечен как закрытый (решение 2022 года), поэтому его объекты не попадают в подборку объектов под ВНЖ. В июне 2026 года местные источники сообщили, что подачу заявлений там фактически возобновили; ведомство уведомления и нового перечня не публиковало — проверяйте адрес перед сделкой. Дорогие объекты района есть в подборке объектов под гражданство.
Объявления района поступают двумя путями. Проекты застройщика обновляются его ночной выгрузкой, остальное мы забираем с международных порталов и сайтов агентств. Продавцы здесь чаще указывают цену в турецких лирах, чем в евро, — в этой валюте её и видно в карточке и на странице объекта.
Чтобы цены в разных валютах можно было сравнивать, фильтр и сортировка работают с суммой в евро. Её раз в сутки пересчитывают по курсу ЦБ РФ, и тем же курсом пользуется выбор валюты в шапке сайта.
Список удобств комплекса берётся из объявления продавца и на месте не сверяется, а часть меток на карте поставлена в других кварталах. Поэтому перед просмотром сверьте с продавцом или агентом стоимость, наличие и инфраструктуру. Снятое объявление не исчезает без следа: старая ссылка ведёт на страницу «Объявление снято с публикации».
Страница помогает сориентироваться, но не заменяет проверку сделки. Tapu и договор до задатка смотрит юрист в Турции, а примут ли документы на ВНЖ с адресом объекта, отвечает миграционное управление провинции Анталья. Общие правила покупки, сборы и программы — в гиде по недвижимости в Турции.
На машине — около 26 минут: по маршруту OpenStreetMap дорога идёт вдоль побережья на восток. Сам аэропорт Газипаша-Алания стоит уже на территории соседнего района Газипаша. Сам квартал относится к Алании: до местных выборов 2014 года у него был собственный муниципалитет (belde), с тех пор им управляет муниципалитет Алании.
Береговая линия здесь, по данным турецкой Википедии, — около 4,5 км. Местный пляж (Kargıcak Plajı) в справочниках по Алании значится отдельно от пляжей Махмутлара и Демирташа, покрытие — песок с галькой. Расстояние до воды в здешних объявлениях — от сотни метров до нескольких километров, поэтому его стоит сверить по адресу конкретного дома.
