Земельные участки в Черногории

Площадь 110 000 м² (11 га). Цена 360 000 евро (3,27 е/ м²). Есть возможность разделить его на две части — 30 000 и 80 000 м². Но в этом случае цена составит 6 евро/м² и 3 евро/м² соответственно. Подъезд к участку асфальтированный, около 1500 м - проселочная каменистая дорога. На участках имеются постройки – несколько жилых горных домов. Электричество подаётся с расстояния примерно 500-600 м. Вода есть – в дома подается из горного родника в 500 м от участка. Кроме того, на расстоянии 1000 м есть еще один большой источник. Строительство возможно на основании строительных и технических условий, полученных от муниципалитета Колашин.

Практически всю площадь участка занимает лиственно-хвойный лес с большими солнечными полянами, родниками и горными ручьями. На границу участка подведено электричество, рядом проходит сельский водопровод. Варианты продажи: Площадь участка: 5,2 Га (52 000 м²) Цена: 35 евро/м². Возможна продажа частями — 3,2 Га или 2 Га земли. Цена: 40 евро/м². Участок 2 Га разделен на меньшие, площадью от 600 до 1000 м². На этой локации разрешено строительство домов площадью от 80 до 150 м², а на некоторых участках (площадью от 1000 м²) можно строить дома до 250 м². Цена участков площадью от 600 до 1000 м² — 59 евро/м². Строительство разрешается на основании строительно-технических условий, получаемых от местного органа власти. В частности, возможно строительство нескольких эко-отелей площадью 1500 м² каждый, при условии, что минимальная площадь участка, принадлежащего отелю, составит 2500 м². Кроме того, рядом с каждым отелем можно построить ресторан и другие бизнес-объекты. Также участок подходит для строительства туристического или коттеджного комплекса, состоящего из домов площадью 150-250 м² на приусадебных участках площадью 600 — 1000 м². Дополнительно возле каждого дома допускается строительство сопутствующих объектов, таких как бассейн, гараж, дом для прислуги, склад, конюшня, сауна и т. д. Расположенные на участке родники и протекающие по нему ручьи позволяют организовать как автономное водоснабжение, так и мини-ГЭС. Также на участке разведаны приличные запасы подземных вод на глубине

Откройте для себя этот уникальный участок земли площадью 500 м², расположенный в одном из самых живописных мест полуострова Луштица – Рт Весло. Всего в 200 метрах от сверкающего Адриатического побережья, этот неурбанизированный участок предлагает потрясающий панорамный вид на море, идеально подходящий для строительства вашего прибрежного дома мечты. Земельный участок имеет удобный доступ к дороге и уже подключён к электросети. Хотя на данный момент отсутствует водоснабжение, его можно подключить в сотрудничестве с местными властями в рамках процесса застройки. Это уникальное место сочетает в себе природную красоту, спокойствие и близость к морю, предоставляя идеальное место для уединения вдали от городской суеты, при этом оставаясь доступным. Не упустите возможность стать владельцем участка на волшебной Луштице!

Продается участок площадью 2003 м² в живописном месте Печурицы, недалеко от Бара. Этот привлекательный участок сочетает в себе природу и удобство: часть его покрыта лесом, а большая часть представляет собой равнину, идеально подходящую для строительства. Участок находится всего в нескольких минутах езды от главной магистрали в Добре Воде, а расстояние до моря составляет всего 1.5 км, что делает его идеальным для спокойной жизни или туристического бизнеса. Уникальное расположение предлагает тишину и природу, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств.

Участок в 2 км от Колашина, площадь 171010 м² (17,1 га). Цена 5 евро/м². Земля начинается у подножия горы Крстови, от впадения реки Песчаника в реку Тара, и тянется вдоль реки Тары. Участок состоит из нескольких уровней — лугов вдоль реки Тары, полян, склонов и вершин гор, покрытых красивым лиственным (в основном буком, но также ольхой, ясенем, платаном и т. д.) и хвойным лесом (горная ель). При желании, только вырубив и продав часть этого леса, можно окупить затраты на приобретение участка. На участке имеется несколько родников, один из которых образует небольшую горную речку, протекающую по участку. Можно сказать, что даже видимых запасов хватит даже на небольшой завод по производству воды и солидный спа-центр. А кроме того, наличие собственной реки дает возможность построить собственную, небольшую, но достаточную для своих нужд ГЭС. Место идеально подходит для строительства любых туристических объектов. А также для рыбалки, охоты, походов в горы.

Наше предложение представляет собой уникальную возможность приобрести землю в мирном районе Суторина, расположенно в красивом городе Герцег-Нови. Этот участок выделяется своим идиллическим расположением, окруженным холмами, богатыми зеленью, соснами и лесами, предлагая мир и спокойствие, идеальные для строительства дома или коттеджа. Мы особенно выделяем тот факт, что этот участок освещается естественной красотой, с двух сторон его омывает мягкая река, добавляя очарование и яркость этому уже захватывающему месту. Детали о земле: Площадь: 1677 м² Электричество и вода доступны на участке, с подъездной дорогой Урбанистические условия: владелец обладает урбанистическо-техническими условиями для строительства Разрешенное строительство: Строительство разрешено, возможность строительства многофункциональных сооружений — Минимальный урбанистический участок: 300 м² — Коэффициент застройки: 0.8 — Коэффициент занятости: 0.4 — Этажность: до 2 этажей и подвал Этот участок предлагает неограниченные возможности для различных проектов, с учетом урбанистических регламентов и необходимой инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этого кусочка рая, обещающего мир, природу и захватывающие пейзажи. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и просмотра.

Воспользуйтесь возможностью инвестировать в один из самых престижных районов Черногории — Тиват. Этот земельный участок площадью 1430 м² продается с утвержденным проектом на строительство двух жилых зданий общей площадью 1250 м². Участок предлагает великолепные виды на море и город, а также расположен в нескольких шагах от роскошной набережной Порто Монтенегро. Ключевые характеристики: Площадь участка: 1430 м² Утвержденный проект на строительство двух жилых зданий общей площадью 1250 м² Впечатляющие виды на море и город Пешая доступность до Порто Монтенегро, ресторанов, магазинов и пляжей Отличная инфраструктура в востребованном районе Не упустите уникальную возможность инвестировать в стремительно развивающийся регион с высоким инвестиционным потенциалом.

Урбанизированный участок с панорамным видом на Боко-Которский залив, расположенный в отличном районе поселка Прачань в Которе. Участки предназначены для жилья низкой плотности, разрешено строительство нескольких зданий с этажностью P + 1 + PK, коэффициентом застройки 0,35 и коэффициентом плотности 1. Общая площадь участка составляет 2553 м², а максимальная брутто-застроенная площадь — 1616 м². Участок находится всего в 450 м от моря, 4,5 км от Старого города Котора, 11 км от аэропорта Тиват и 12 км от роскошной марины Порто-Монтенегро. Благодаря своему отличному местоположению, этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность.

Продается участок в районе Будвы Режевичи. Участок площадью 1200 м² находится в 300 м от моря. Он расположен на главной дороге, и коммуникации (вода, электричество, канализация) находятся рядом. Этот участок предлагает отличные возможности для строительства жилого или коммерческого здания в соответствии с действующими градостроительными и техническими условиями. Площадь участка составляет 1200 м² с возможностью строительства здания площадью до 320 м² брутто. В соответствии с установленным коэффициентом застройки, здание может занимать площадь до 107 м² в основании, а разрешенная этажность — S+ P+1, то есть подвал, цокольный этаж и один этаж. Такое сочетание параметров предоставляет отличную возможность для строительства современного и функционального здания в привлекательном месте с соблюдением всех городских стандартов. Чистые документы. УТУ с ноября 2023 года.

Участок площадью 261 м² на продажу, расположен в тихом и природном окружении рядом с монастырем Майн. Это место предлагает идеальное сочетание природной красоты и удобства, учитывая близость к магазинам, ресторанам и другим необходимым удобствам. Участок идеально подходит для строительства здания смешанного назначения с отличным доступом и инфраструктурой поблизости. Этот участок представляет собой исключительную инвестиционную возможность в тихом и привлекательном районе черногорского побережья.

Продается участок общей площадью 1463 м², состоящий из двух земельных участков: более крупный участок имеет 1409 м², а меньший – 54 м². Участок расположен в привлекательном районе, рядом с главной магистралью, между Будвой, Тиватом и Котором, что обеспечивает отличную транспортную доступность к основным дорогам и побережью. На участке уже проведены все необходимые коммуникации: вода, электричество и дорога, что делает его идеальным для строительства. Также на участке уже построены гараж и некоторые подпорные стены, что позволяет начать строительство в кратчайшие сроки. Этот участок – отличная возможность для инвесторов или тех, кто хочет построить дом в одном из самых живописных уголков Черногорского побережья, с легким доступом к популярным курортам, таким как Будва, Тиват и Котор.

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — участок земли площадью 1737 квадратных метров, расположенный в живописном уголке с изумительным видом на море. Этот участок идеально подходит для реализации ваших строительных проектов. В наличии имеется проект на обе фазы (I и II), а также готовая строительная лицензия на первую фазу. Это значит, что вы можете начать строительство своего идеального дома или виллы практически немедленно. Расположение этого участка обеспечивает не только потрясающий вид на море, но и превосходную доступность ко всем необходимым удобствам и развлечениям. Всего в нескольких минутах езды от пляжей, ресторанов, магазинов и другой инфраструктуры, этот участок предлагает идеальное сочетание уединения и удобства.