Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Венгрии?

Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в Венгрии. Однако для покупки сельскохозяйственных земель может потребоваться специальное разрешение. В городских районах ограничений не установлено.

Какие виды недвижимости доступны для покупки в Венгрии?

В Венгрии доступны различные виды недвижимости: квартиры (от студий до пентхаусов), дома, виллы, коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели), а также земельные участки.

Какие самые популярные регионы для покупки недвижимости в Венгрии?

Популярные регионы включают столицу Будапешт, курортную зону озера Балатон, города Дебрецен, Печ, Сегед. Будапешт особенно привлекает инвесторов благодаря спросу на сдачу в аренду.

Какие налоги нужно платить при покупке недвижимости в Венгрии?

При покупке недвижимости в Венгрии нужно уплатить налог на передачу собственности, который составляет 4% от стоимости. Также взимается ежегодный налог на имущество, размер которого зависит от местоположения.

Можно ли получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости?

Сама по себе покупка недвижимости не даёт права на получение ВНЖ в Венгрии. Однако владение имуществом может служить поддерживающим документом при подаче заявления по иным основаниям.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Венгрии?

Процесс включает выбор объекта, предварительный договор, проверку юридической чистоты, получение разрешения (если требуется), подписание основного договора у нотариуса, оплату и регистрацию в кадастре.

Можно ли получить ипотеку в Венгрии как иностранец?

Да, иностранцы могут получить ипотеку в Венгрии, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов. Финансирование обычно составляет 70-80% стоимости объекта.

Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Венгрии?

Дополнительные расходы включают услуги юриста (1-2% от стоимости), услуги риэлтора (3-4%), нотариальные сборы (0,5-1%), регистрационный сбор (около 1%). В целом это составляет примерно 6-8%.

Можно ли сдавать купленную недвижимость в аренду?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Венгрия привлекательна для краткосрочной аренды, особенно в туристических регионах. Доход облагается налогом.

Страна · 876 объектов

Недвижимость в Венгрии

876 объектов в Венгрии. Цену и наличие подтверждает продавец, юридическое сопровождение сделки — по запросу. Расходы на оформление и налоги — сверх цены объекта.

Объектов

876

объектов в каталоге

Городов и регионов

локаций с объектами

Стартовая цена

102 000 €

самый дешёвый объект

Типы недвижимости

от студий до вилл

Все локации 876Будапешт 776 Дебрецен 82 Зала 9 озеро Балатон 5 Хевиз 4

30-комнатный таунхаус 1130 м² в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Таунхаусы

30 спален · 1130 м² · 1890 г.

Редчайшая возможность стать хозяином прекрасной исторической виллы в самом престижном районе Будапешта! На продажу предлагается импозантное здания в престижном, зеленом 2 м районе. Вилла Шандор построена в стиле модерн в конце 19 века! Подходит для штаб-квартиры компании, клиники, посольства, офисного здания. Во дворе предусмотрена парковка для 50 машин. Состояние на сегодня: Обновленный фасад, очень красивая (оригинал) дубовая лестница, железобетонная конструкция, полностью отремонтирована система водо- и электроснабжения, система отопления и охлаждения фанкойлов, отремонтированные двери восстановлены вкладки из свинцового стекла. История виллы: Здание было построено по плану Дезо Фрейда в конце 19 века. Пал Шандор (политик) использовал здание площадью 1132 м² в качестве летней резиденции. Позже вилла функционировала как больница, медицинское учреждение, а после национализаций с 1950-х годов это был многоквартирный жилой дом. Виллу также с удовольствием снимают в кино. Нынешний владелец хотел открыть здесь частную клинику. Соответственно, он модернизировал систему отопления, заменил всю проводку и привел в порядок окна, крышу и внешний вид здания. Данные: Участок 4600 м² Площадь основного здания — 1132 м² Небольшое здание 100 м² Также его можно приобрести вместе с компанией. Доступны сразу. Прилегающий участок площадью 6500 м² также можно приобрести за 400 миллионов форинтов.

5 078 000 €~4 494 EUR/м²Подробнее →

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Таунхаусы

5 спален · 260 м² · 3 этаж

Роскошный декоративный сад — Теплоизоляция — 3-слойные окна — Бассейн — Сауна — Полный ремонт II. район,, в тихом, свободном от проездного транспорта переулке, на участке 1098 м², правильной формы, в роскошном и совершенно уютном декоративном саду, в 2012 году был детально отремонтирован, прекрасно спланированный двухэтажный, утепленный элитный семейный дом с жилой площадью 260 м². Каждый этаж при желании может использоваться отдельно. На первом этаже: 120 м², элегантный вход, просторный зал, выход на террасу и в сад, открытая, качественно оборудованная кухня, 2 спальни с отдельными гардеробами, удобная ванная комната, гостевой туалет. Уникальный арт-деко, мебель и сантехника, единый интерьер. На втором этаже: 80 м² большой зал с балконом, 2 спальни с ванной комнатой и гардеробной, кухня Есть возможность отделить еще одну спальню На нижнем уровне: 60 м², гараж на два отсека с зарядным устройством для электромобиля, дополнительное место для хранения велосипедов и мотоциклов, соединенное с задним садом + навес для машины (крытый), 1 прачечная и механическое помещение, 1 отдельная кладовая. Оборудование/Дополнительно: 3-СЛОЙНЫЕ сосновые двери и окна со скрытой фурнитурой. 10 см ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ Инверторные кондиционеры Daikin ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ САДОВАЯ ПЕРГОЛА на террасе ФИНСКАЯ — ИНФРА САУНА КАНАДСКИЙ hydropool (с подогревом) Автоматическая система полива сада. Жадюзи и сигнализация. СЧЕТ ЗА ГАЗ НА 2 КВАРТИРЫ, бойлер и кольцевое отопление, подготовка солнечных батарей! (В

914 000 €~3 515 EUR/м²Подробнее →

5-комнатный таунхаус 140 м² в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Таунхаусы

4 спальни · 2 санузла · 140 м² · 2 этаж

Будапешт II. район, рядом с французской школой, двухэтажный семейный дом площадью 140 м², полностью перестроенный и отремонтированный в 2016 году, с отдельным участком площадью 986 м² ПРОДАЕТСЯ! Нижний этаж (30 м²) — прачечная и кладовая. Первый этаж — гостиная с американской кухней и терраса площадью почти 20 м², еще одна отдельная комната и ванная комната с отдельным туалетом. Кухня полностью оборудована и механизирована. Второй этаж — 3 спальни, гардероб, ванная Много просторных встроенных шкафов. Дом очень светлый Большой приятный участок позади дома Дом имеет теплоизоляцию 20 см, крыша также утеплена, отопление осуществляется тепловым насосом, благодаря этому накладные расходы дома довольно низкие. В летнюю жару охладительно-обогревательные инверторные кондиционеры обеспечивают достаточное охлаждение. Местные жители любят этот район, так как поблизости есть множество возможностей для занятий спортом, шопинга и отдыха.

704 000 €~5 029 EUR/м²Подробнее →

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Таунхаусы

3 спальни · 2 санузла · 217 м² · 2 этаж

Дом расположен на солнечном южном участке, — Чистый минималистичный стиль — в доме 3 спальни, отдельное подсобное помещение, 1 ванная комната с ванной и туалетом, ванная комната с душевой кабиной и отдельным туалетом, а также гардеробная и техническая комната. В 3 спальнях есть собственные гардеробные, кроме того, на первом этаже есть отдельная гардеробная и гардеробная, предназначенная для прихожей. — все окна выполнены с 3-х слойным остеклением, оснащены пластиковыми ставнями под алюминий, с интегрированным в электросистему «Умный дом» движением. — сигнализация DSC с цифровыми дисплеями и тремя пультами управления — Здание оснащено современной умной системой управления зданием LOXON, которую можно удаленно контролировать. Умные выключатели повсюду и светодиодное освещение внутри и снаружи. (Управление освещением, создание изображений освещения, имитация присутствия в случае отсутствия, автоматическое и ручное перемещение жалюзи в зависимости от временной программы/погоды, температуры снаружи и внутри, управление отоплением-охлаждением для каждой зоны, для каждой комнаты, с внешним погодным калькулятором, мониторинг безопасности, сигнализация, детекторы движения и изображения с камер, уведомление по электронной почте, телефону и SMS, программирование и эксплуатация системы орошения, удаленный доступ, доступный из любого места и в любое время с помощью iPod/iPhone/iPad, устройств Android или любой компьютер с использованием веб-интерфейса, перемещение въездных ворот и гаражны

802 000 €~3 696 EUR/м²Подробнее →

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Таунхаусы

5 спален · 3 санузла · 430 м² · 2 этаж · 2000 г.

Семейный дом, построенный в 2000 году, отремонтированный в 2013 году. В доме была проведена внешняя теплоизоляция, заменены внешние покрытия и ставни. Размеры: 217 м² — непосредственно жилая площадь 182 м² — гараж, зона бассейна, прачечная, кладовые. 69 м² — терраса 2 м² — балкон В гостиной площадью 64 м² есть камин, а на цокольном этаже есть большой крытый бассейн и сауна. Есть 3 ванные комнаты. В гараже могут разместиться 2–3 машины. Он также оснащен кондиционером и сигнализацией. Внутренняя высота от 2,8 до 3,0 метров. В настоящее время в доме не живут и он не меблирован. Отопление осуществляется теплым полом, работающим от газового котла, а в комнатах с паркетным полом есть радиаторы. В 2023 году также установлено отопление теплонасосной системой. В саду установлена спринклерная система. Наружные двери и окна пластиковые, внутренние деревянные.

812 000 €~1 888 EUR/м²Подробнее →

Эксклюзивный дом с бассейном и тренажерным залом, XXII Район, Будапешт, Венгрия

Будапешт · Виллы

8 спален · 3 санузла · 420 м² · 2006 г.

Дом в Будапеште. Недвижимость включает 2 дома, парковку на 15 машин, бассейн, террасу, барбекю. На участке расположены 2 дома. Первый дом 240 м² (жилая площадь) + 600 м² (подвал) построен в 1996 году и включает фитнес зал, сауну, джакузи, массажную комнату, гостиную, столовую, 4 спальни, 2 ванные комнаты. Второй дом построен в 2006 году и включает 2 независимых апартаменты, каждый с гостиной, кухней, 2 спальнями и ванной комнатой. Будафок-Тетень, XXII район Будапешта, стал лидером в городе по производству вина ещё в XIX веке и по сей день поставляет бóльшую часть будапештского вина и шампанского для экспорта за рубеж. В XXII районе есть несколько крупных фабрик и хранилищ, а винные погреба тянутся на сотню километров. Осенью здесь проводится фестиваль вина с экскурсиями и дегустацией. В XXII районе постоянно проходят театральные представления, танцевальные шоу и выступления лучших оркестров Венгрии. Здесь также есть современный театр, океанариум, множество ресторанов и торговых центров.

580 000 €~1 381 EUR/м²Подробнее →

Просторный коттедж с садом и гаражом в спокойном районе, XI Район, Будапешт, Венгрия

Будапешт · Виллы

5 спален · 3 санузла · 400 м² · 1998 г.

Дом в Будапеште. Дом имеет террасу 100 м², сад, гараж на 2 машины, парковку на 6 машин. Дом включает гостиную, кухню, столовую, зимний сад, кладовые, кабинет, 5 спален, 3 ванные комнаты, бар 45 м², прачечную. камин кондиционер сигнализация Уйбуда, что в переводе с венгерского означает «Новая Буда», является крупнейшим по численности населения районом Будапешта. Здесь расположены кампусы таких вузов, как Будапештский университет (EötvösLoránd Tudományegyetem) и Будапештский университет технологии и экономики (Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem). Благодаря обилию студентов в Уйбуде развита инфраструктура развлечений. В XI районе находится один из важнейших транспортных узлов Будапешта — площадь Жигмонда Морица (Móricz Zsigmond körtér). Проходящие здесь линии метро, а также трамвайные и автобусные маршруты соединяют XI район со всеми, даже самыми отдалёнными уголками города.

830 000 €~2 075 EUR/м²Подробнее →

Четырехэтажная элитная вилла с бассейном, XII район, Будапешт, Венгрия

Будапешт · Виллы

5 спален · 5 санузлов · 500 м² · 2020 г.

Новая вилла класса люкс оснащена лифтом c доступом из гаража на все уровни. В ухоженном саду находится плавательный бассейн с соленой водой, подогревом и покрытием, автоматическая система полива. На 1 уровне — гараж на 3 машины, хозяйственные и складские помещения. На 2 уровне 168 м² — кухня, столовая, большая гостиная и санузел. На 3 уровне — 4 спальни, гостиная и 3 ванных комнаты. На 4 уровне 100 м² — огромная спальня, 2 гардеробные и просторная ванная комната. На каждом уровне есть большая терраса, откуда открывается панорамный вид на город. При строительстве использовались материалы высокого качества (кухонная мебель Neolith с мраморным покрытием и оборудованием Miele), отопление и охлаждение полов и потолка, отапливаемая дорога к гаражу. Вилла находится в престижном районе Виранес, за 15 минут можно доехать до центра Будапешта.

3 500 000 €~7 000 EUR/м²Подробнее →

Современная двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Виллы

3 спальни · 3 санузла · 230 м² · 2020 г.

Вилла во 2 районе столицы построена на участке 859 м². Дом имеет площадь 230 м², построен в 2020 году. Вилла включает плавательный бассейн 4х8 м с подогревом и гараж на 2 машины. Из окон открывается панорамный вид на горы. Огромная гостиная открытая с кухней, 3 спальни с собственными ванными комнатами, гардеробная и терраса. отопление и охлаждение потолка и полов система сигнализации и наблюдения встроенная кухня панорамные окна Будапешт – столица Венгрии, разделенная на две части рекой Дунай. Цепной мост соединяет холмистый район Буда и равнинный Пешт. На фуникулере можно подняться на Крепостную гору, где находится Старый город района Буда и Музей истории Будапешта. На площади Святой Троицы расположена церковь Матьяша, и Рыбацкий бастион, с башен которого открывается великолепный вид на город.

750 000 €~3 261 EUR/м²Подробнее →

Элитные апартаменты в красивом здании, VI Район, Будапешт, Венгрия

Будапешт · Квартиры

10 спален · 489 м² · 2 этаж · 1872 г.

Четыре объединенных квартиры в старинном трехэтажном здании. Объекту принадлежит кладовая 61 м². Дом построен в 1872 году в стиле неоренессанс. Будапешт – столица Венгрии, разделенная на две части рекой Дунай. Цепной мост соединяет холмистый район Буда и равнинный Пешт. На фуникулере можно подняться на Крепостную гору, где находится Старый город района Буда и Музей истории Будапешта. На площади Святой Троицы расположена церковь Матьяша (13 в.), и Рыбацкий бастион, с башен которого открывается великолепный вид на город.

2 110 000 €~4 315 EUR/м²Подробнее →

Квартира в Будапеште, Венгрия

Будапешт · Квартиры

В 6 м районе Будапешта, рядом с элегантным проспектом Andrássy на ул Izabella продается просторная, светлая 5ти комнатная квартира после ремонта Зал-кухня-столовая + просторный холл + 4 спальни + 2 ванных комнаты Квартира полностью меблирована и оборудована (телевизор, стиральная машинка). Это входит в стоимость (кроме декораций) Дом с необычно красивым подъездом, прекрасно поддерживающийся в порядке и чистоте, новая крыша, лифт В доме разрешено airbnb

436 000 €Подробнее →

Новая четырехкомнатная квартира, 5 район, Будапешт, Венгрия

Будапешт · Квартиры

3 спальни · 2 санузла · 147 м² · 5 этаж

В 5-м районе Будапешта с отличными транспортным сообщением предлагаются на продажу недавно построенные апартаменты на верхнем этаже в ухоженном кондоминиуме. Уникально построенные квартиры в этом проекте будут иметь разную планировку, с использованием только высококачественных материалов от надежных инженеров. Площадь квартиры 119,66 м² + терраса 27,62 м². Нижний уровень: холл, гостиная с кухней и столовой, туалет. Верхний уровень: 3 спальни, 2 санузла и 2 гардеробные. Недвижимость находится в прекрасном месте, самый известный проспект Андраши находится в нескольких шагах.

510 000 €~3 469 EUR/м²Подробнее →

←1 2 3…73 →

Объявления предоставлены партнёрами и продавцами; сведения справочные и могут быть неактуальными. Проверяйте актуальные условия у менеджера. Подробнее.