Квартира в Пхукете, Таиланд, 30.3 м²

Об объекте

СОЗДАВАЙ БУДУЩЕЕ СЕЙЧАС Современный Condotel, соответствующий всем смыслам - ЭКО. Cпроектирован специально для семей с детьми. С целью заботы о природе Пхукета, в строительстве применяются современные экологичные технологии. Собственники и гости Layan Green Park сэкономят на расходе электроэнергии и воды до 40%. Такой процент достигается за счет энергосберегающих источников света, изоляции крыши и наружных стен, использования солнечных панелей, очистки и применения дождевой воды для орошения зелени на фасадах. Проект соответствует требованиям международной классификации экологичности зданий EDGE. Инфраструктура проекта занимает 30% общей площади участка, что соответствует требованиям курорта 4-5 звезд. На территории есть ресторан и бар, магазин, тренажерный зал и открытая спортивная площадка, беговая дорожка, терраса для йоги и 4 бассейна с пресной водой. Особое место занимает детский клуб площадью 250 квадратных метров с ежедневной анимацией. Всего будут построены 403 квартиры площадью от 30,3 до 121 квадратных метров с мебелью и бытовой техникой. Каждая квартира оборудована автоматическим контролем климата, инверторной централизованной системой кондиционирования и технологией Умный дом. Все владельцы апартаментов автоматически вступают в программу лояльности Layan Green Park на уровень Золотого участника. Расположение: Лаян Пляж Лаян (Layan Beach) находится на северо-западе острова Пхукет и является продолжением многокилометрового пляжа Банг Тао, граница между этими пляжами условная. В начале пляжа расположен известный клуб Dream Beach Club Phuket. Банг-Тао (Лагуна-Бич) находится на северо-западном побережье Пхукета. Это один из самых длинных пляжей на острове. Здесь проводят свой отдых состоятельные люди со всего света. Тут есть всё многочисленные рестораны с кухней различных стран, SPA-салоны, тренажерные залы, популярные ТЦ и ярмарки: Boat Avenue, Little Paris, Porto de Phuket, Blue Tree (аквапарк, ресторан, концертная площадка), Catch beach club, Catch junior, Xana beach club и многое другоe. Количество зданий: 5 Количество квартир: 403 Этажей: 7 Планировки и размеры: 4 типа, 30,3 - 121 кв.м. Вид: Сад, Бассейн, Горы Застройщик: Layan Green Park Право собственности: Фрихолд и Лизхолд Наличие разрешительной документации: Вся разрешительная документация получена Дата окончания строительства: 2022 Управляющая компания: Услуги по управлению будет оказывать управляющая компания, они включают в себя круглосуточную охрану территории, шаттл-сервис, услуги прачечной, стойку ресепшн, сбор мусора, уборку и обслуживание инфраструктуры и объектов общего пользования и любые другие необходимые услуги. Программа доходности: 1. Гарантированная арендная программа: При Гарантированной арендной программе управляющая компания будет гарантировать владельцу выплату дохода с аренды в размере 7%, 8% или 10% от цены квартиры. 2. Рентал пул: Управляющая компания будет самостоятельно сдавать квартиры в аренду и организовывать содержание недвижимости. По факту окончания отчетного период управляющая компания произведет расчет чистого дохода (выручка от аренды минус расходы на менеджмент, маркетинг и содержание) и выплатит владельцам 70% от этой суммы. Условия оплаты: Резервационный платеж: THB 100000 в течение 3 рабочих дней с момента подписания Резервации 1й платеж: в течение 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации) 2й платеж: по завершению работ по возведению третьего этажа Здания В 3й платеж: по завершению работ по конструктиву первого этажа Здания А 4й платеж: по завершению штукатурных работ 5й платеж: на дату оформления права собственности Инфраструктура: - ресторан - лобби - Фитнес - система безопасности и видеонаблюдение - бар - детский клуб - сад - парковка Что находится рядом?: Пляж Лаян, Банг Тао, Магазины 7/11, Family mart и прочее, Villa market, вечерний рынок, Little Paris Restaurant, Porto de Phuket, Phuket Golf Center, Аквапарк Blue Tree, Oasis Spa, Супермаркет Tesco lotus, McDonalds, Bоat avenue

Характеристики

Особенности

Удобства комплекса

На карте

История цены