3-комнатная вилла 91 м² в городе Котор, Черногория

Общая площадь 342 м² Площадь земли: 2 300 м²

Общая площадь 160 м² 2 спальни 3 ванные комнаты

Общая площадь 196 м² Площадь земли: 1 000 м² 5 спален 4 ванные комнаты

На участке много плодовых и декоративных деревьев и растений, в частности — цитрусовые, оливы, виноград, пальмы, розы и другие цветы. Двор вымощен натуральным камнем в стиле рустик, здесь есть бассейн 7,5х4 м, крытая зона барбекю, летняя кухня и зона отдыха. В 2024 году сделан капитальный ремонт + бытовая техника (кондиционеры, стиральные машины и др.) заменена на новую. Продается с мебелью и со всей бытовой техникой. Водоснабжение автономное — цистерна, канализация — септик. Документы поданы на легализацию в установленные законом сроки. Вилла состоит из 5 апартаментов: Первый этаж — два апартамента по 50 м² Второй этаж — два апартамента по 50 м² Третий этаж — один апартамент 100 м² Апартаменты по 50 м² включают гостиную с кухней, спальню, с/у и террасу. Апартамент 100 м² включает 2 спальни, 2 с/у, гостиную с кухней, гардеробную и террасу. Она удобна как для бизнеса (может функционировать как мини отель, а вне сезона можно сдавать апартаменты на длительный срок), так и для проживания семьей. В Кримовице есть продуктовый магазин, почта, кафе, и большой аутентичный ресторанный комплекс с собственной фермой, предлагающий разнообразные блюда национальной и европейской кухни из свежайших собственных продуктов. В 3 км от поселка находится большой супермаркет, мебельный салон, магазин бытовой техники, АЗС и СТО. Вилла расположена в очень тихой и уютной части курортного поселка Кримовица, вдали от дорог с активным движением. Здесь никогда не бывает суеты и шума. До моря 900 м по возд