Земельный участок в городе Будва, Черногория

Продается градостроительный участок который находится в районе Дробни пиесак (район Режевичи), один из лучших пригородов Будвы, идеалное место для спокойной жизни. На данном участке имеется возможность построить две виллы. Великолепное расположение, вид на море, наличие несколько красивых пляжей поблизости, а также рядом знаменитый Святой Стефан дают этому участку хороший инвестиционный потенциал. Конфигурация ландшафта позволяет всем будущим объектам иметь беспрепятственный вид на море. Расстояние: от Будвы 11 км от Петроваца 6,5 км от аэропорта Тиват 32 км от Скадарского озера 32 км от Подгорицы 59 км Строительные параметры: Общая площадь двух кадастровых участков составляет 1427 м². Урбанистический участок 26 Площадь UP 26: 517 м² Индекс занятости: 0,21 Индекс застройки: 0,42 Этажей: 3 Допускается строительство виллы общей площадью 336 м². Фундамент виллы максимум 168 м². Часть урбанистического участка 24 Градостроительная зона участка 24 составляет около 900 м². Индекс занятости: 0,19 Индекс застройки: 0,38 Этажей: 3 Разрешено строительство виллы общей площадью около 340 м². Площадьфундамента виллы составляет около 170 м². * У нас будут 100% достоверные данные по UP 24 после того, как владельцы завершат парцелляцию участка в соответствии с детальным планом города, которая находится сейчас в стадии реализации.

Продается участок площадью 10,838 м² в одном из районов города Будвы –Лапчичи. Участок расположен в 1,2 км от моря. С участка открывается шикарный вид на море и весь город Будву. Отдельными преимуществами расположения участка можно отметить незначительную удаленность от города и побережья, но при этом наличие прекрасного вида на море и горы, чистый воздух и природа, уединение и спокойствие, отсутствие шума и суеты, экологически чистое место. Участок находится в 10 км от центра города, время в пути – 15 минут. До аэропорта Тиват можно добраться за 35 минут, до аэропорта Подгорица – 1 ч. 15 мин. Рядом с участком проходит недавно отремонтированная автомагистраль на две полосы, которая обеспечит быструю доступность в любом из направлений. Вблизи находятся рестораны и магазины.

Продается участок с незавершенным жилым домом в отличном центральном месте в Петроваце. Горизонтальный размер участка составляет 406 м², а общая площадь под зданием — 300 м². На сегодняшний день построено 3 этажа, это черновые работы — нетто 1 132 м², брутто 1 199 м². Для серьезных инвесторов возможно приобретение прилегающего участка, который также находится в собственности семьи. Документ был представлен для легализации. В непосредственной близости от участка находится набережная, железнодорожная станция, магазины, почта, поликлиника, аптеки, рестораны и кафе. Расстояние до моря составляет 300 метров. Здание оценивается как находящееся в очень хорошем состоянии и пригодное для дальнейшей работы. Благодаря своему центральному расположению, оно является перспективной инвестицией как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.

Продаётся участок площадью 1775 м². На участке есть небольшой сад: 3 апельсиновых дерева, 2 граната, 4 оливы. Участок неурбанизирован, т. е. градостроительный план этой местности находится в стадии подготовки, но еще не принят. Принятие плана ожидается до конца 2024 года. Но законом также предусмотрен вариант строительства на основании разработки специального планового документа. Разработка такого плана стоит 20–25 тысяч евро. И эти расходы легко окупятся, учитывая экономию из‑за низкой цены этого участка. Есть электричество, городские водопровод и канализация, подъездная асфальтовая дорога. Расположен рядом с берегом небольшой горной речки, у покрытого дубовыми рощами подножия старинного православного монастыря. В тихом районе Будвы, удаленном от оживленных дорог и улиц. Хотя Будва — главный курорт Черногории, сам город очень маленький. При желании его можно обойти за час. Район Монастыря Подмайне, известный также как Подострог, расположен на окраине города Будва, в пешей доступности из любой его части. Свое название «Подмаине» он получил от соседнего поселка Маине, а «Подострог» — от названия горы Острог, возле которой он находится.